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Bautätigkeit

Bautätigkeit

– Bautätigkeit –

Hier unterrichten wir Sie aktuell über geplante oder aktuell durchgeführte Baumaßnahmen und / oder Wohnungsmodernisierungen.

 

Folgende Arbeiten werden gerade oder in nächster Zukunft durchgeführt, und es ist mit mit Baulärm zu rechnen:

AKTUELL:

  • Nach Abklärung von Detailfragen (Zustand und Art bisheriger Isolierungen) werden die drei im oberen  Hof liegenden Sondierungs-Gruben wieder geschlossen.
    Um den gesamten Sanierungsbedarf besser abklären zu können und unnötige Arbeiten zu vermeiden, werden ab Abfang November alle Keller (straßen- wie hofseitig) des Großen Blocks von unserem Architekten auf Feuchtigkeit untersucht. In der Folge können dann gezielt Arbeiten an den besonders betroffenen Häusern begonnen werden.
    Über den genauen Beginn dieser leider umfangreichen Arbeiten werden wir die betroffenen Mieter auf dieser Seite und in einem Info-Brief weiter informieren.
    HINWEIS: Liebe Eltern, achten Sie bitte darauf, dass Ihre Kinder die Baustellenabschnitte nicht betreten, und weisen Sie sie auf Gefahren hin.

IM 1. QUARTAL 2019:

  1. Im Haus Bei der Rolandsmühle wird eine Leerwohnung teilsaniert.
  2. Die Erneuerung von Schließanlagen hat begonnen und wird nach und nach hausweise durchgeführt. Ihren persönlichen Umstellungstermin erhalten Sie 10 Tage vor Arbeitsbeginn per Mail oder – wenn Sie sich nicht für unseren E-Mailverteiler angemeldet haben – per Brief.
  3. Anfang März wird die Kanaldichtigkeitsprüfung für die Häuser Groegstraße 27, 29 und 31 durchgeführt.

IM 2. QUARTAL 2019:

  1. Voraussichtlich ab der 14. KW werden Arbeiten zur Außensanierungs an den Häusern ‘Griegstraße 27 / 29 / 31 vorgenommen.’
  2. Ab der 20. KW (13.05.) werden die Laubengänge des Hauses ‘Bei der Rolandsmühle 2’ mit einer neuen Fußbodenbeschichtung versehen und die Brüstungen sowie die Zugangstüren erneuert,

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Ökologie

Garten

– Ökologie –

Umweltschutz spielt in vielen Bereichen der Genossenschaft eine Rolle. Lesen Sie hier, mit welchen Maßnahmen die Genossenschaft zum Umweltschutz beiträgt.

Ökostrom:
Seit dem 01. Januar 2009 wird der Strom für die Treppenhäuser aller Liegenschaften und das Büro der Verwaltung von den Stadtwerken Flensburg geliefert. Dabei handelt es sich um zertifizierten Ökostrom.
Die Gas-Zentralheizung des Hauses ‘Bei der Rolandsmühle 2’ wird mit Biogas von Hamburg Energie betrieben

Emissionen:
Seit 2005 werden bei Mieterwechsel und dann ggf. nötigen Umbauten der Wohnungen die technisch veralteten Heizkessel durch moderne Brennwertkessel mit integrierter Warmwasserbereitung ersetzt, soweit es technisch machbar ist. Der höhere Wirkungsgrad dieser Kessel senkt den Gasverbrauch und reduziert den Schadstoffausstoß.

Im Dezember 2014 wurde die mit Öl betriebene Heizanlage des Hauses Bei der Rolandsmühle 2 modernisiert. Dabei wurde ein Brennwertkessel installiert und auf Erdgas mit Biogasanteil umgestellt.

Seit dem 1. Quartal 2018 erfolgt die Wärmeversorgung (Heizung und warmes Wasser) der Häuser in der Weidenstraße durch zwei mit Erdgas betriebene Heizkessel mit Brennwertechnik.

Stromverbrauch:
2013 werden die Leuchten in den Treppenhäusern modernisiert. Die bis dahin verwendeten Leuchtstoffröhren hatten sich als sehr anfällig und den ständigen Schaltvorgängen nicht gewachsen erwiesen. Sie fielen häufig aus und mussten entsprechend häufig erneuert werden. Deshalb werden sie  gegen LEDs ausgewechselt. Die neuen Leuchtmittel ergeben bei 2 x 6 Watt eingesetzter Leistung die gleiche Helligkeit wie die bisher benutzten 2 x 20 Watt Leuchtstoffröhren und haben zudem eine erheblich höhere Lebensdauer.

Wärmedämmung:
Die Häuser Walderseestraße, Weidenstraße, Bei der Rolandsmühle und Eggersallee haben in den vergangenen Jahren eine Wärmedämmung erhalten. In allen Häusern sind zudem Kellerdecke und Dachboden wärmeisoliert worden.

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